50대 60대 노후대비, 주택관리사 자격증 취득

주택관리사는 아파트, 오피스텔, 주상복합 등의 공동주택을 전문적으로 관리하는 자격증입니다. 50~60대 은퇴 후 안정적인 직업을 원하거나, 부동산 건물 관리 분야에서 일하고 싶은 분들에게 적합한 자격증이에요.

주택관리사 자격증이란?

주택관리사는 공동주택의 유지·보수, 회계 관리, 행정업무 등을 담당하는 전문가입니다.

 

✔ 관리소장, 공무팀장, 경리·회계 등 다양한 직무 가능

✔ 주택관리사 취득 후 건물관리회사나 아파트 관리사무소에 취업 가능

✔ 나이 제한 없이 응시 가능하여 50~60대 은퇴 후에도 도전하기 좋은 자격증

주택관리사 자격증 취득

주택관리사 주요 업무

1. 공동주택 관리: 건물 및 시설 유지 보수, 장기수선계획 수립
2. 입주민 민원 해결: 입주민과의 소통, 관리비 관련 업무
3. 회계, 예산 관리: 관리비 회계 처리 및 정산
4. 행정업무: 정부 및 지자체와 협력, 법적 절차 준수

주택관리사 자격증 취득 방법

시험은 1차(이론) + 2차(실무) 두 단계로 나뉘어요.

 

1차 시험 (이론 중심)

1. 회계원리: 관리비 정산 및 예산 관리
2. 공동주택 시설개론: 건물, 전기, 소방 설비 관리
3. 민법(계약법 중심): 관리사무소 운영 관련 법률

2차 시험 (실무 중심)

1. 주택관리 관계법규: 주택법, 건축법, 소방법 등
2. 공동주택 관리실무: 시설 유지 보수, 회계, 행정 실무

📌 1차 시험 합격 후 3년 이내에 2차 시험을 합격해야 자격증 취득 가능!

주택관리사 자격증 합격률

• 제27회 주택관리사
  • 1차 시험 합격률: 11.84%
  • 2차 시험 합격률: 55.33%
• 제26회 주택관리사
  • 1차 시험 합격률: 12.33%
  • 2차 시험 합격률: 46.81%

주택관리사 내일배움카드

주택관리사도 내일배움카드로 신청 가능합니다. '고용24' 사이트에서 훈련받을 수 있는 학원을 찾아보세요.

고용24 주택관리사

주택관리사 연봉 및 전망

✅ 초봉 약 3,000만 원 ~ 3,500만 원 (경력에 따라 5,000만 원 이상 가능)

✅ 50~60대에도 경험이 쌓일수록 유리한 직업

✅ 아파트·오피스텔 등 공동주택 증가로 꾸준한 수요

 

주택관리사 추천 대상

✔ 은퇴 후 안정적인 직업을 원하는 50~60대

✔ 부동산·건물 관리에 관심 있는 분

✔ 관리소장으로 근무하며 노후 대비하려는 분

 

주택관리사 vs 공인중개사, 행정사 비교

자격증 주요 업무 취득 난이도 전망

주택관리사 아파트·오피스텔 관리, 행정·회계 업무 중 안정적, 관리소장 가능

공인중개사 부동산 매매·임대 중개 중~상 창업 가능, 수익 차이 큼

행정사 인허가·행정 서류 대행 상 법률 지식 필요, 안정적

마무리

주택관리사는 은퇴 후에도 안정적으로 일할 수 있는 직업 중 하나예요.

특히 건물 관리와 행정 업무에 관심이 있는 분들에게 추천합니다!

체력 부담이 크지 않으면서 꾸준한 수요가 있는 직업이라 장기적으로도 유망해요. 🚀