728x90 부동산10 생애최초 후순위 주택담보대출 조건 및 방법 총정리 생애최초 주택 구입을 준비하면서 후순위 주택담보대출을 고민하시는 분들이 늘고 있어요. 특히 기존 대출이 있거나 자금이 부족할 때 후순위 담보대출을 활용하면 추가 자금을 마련하는 데 도움이 됩니다. 이번 글에서는 생애최초 주택 구매자가 이용할 수 있는 후순위 주택담보대출의 조건, 신청 방법, 주의사항까지 자세히 정리해 볼게요. ">생애최초 주택담보대출이란? 생애최초 주택담보대출은 말 그대로 한 번도 집을 소유한 적 없는 무주택자가 처음으로 주택을 구입할 때 받을 수 있는 정책 대출입니다.기본적으로 소득 요건, 무주택 기간, 주택 가격 조건 등을 충족해야 하며, 대출 한도와 금리도 일반 대출보다 유리한 편이에요. 이때 자금이 부족하거나 기존 대출로 LTV를 모두 채운 경우, 후순위 대출을 추가로.. 2025. 6. 15. 리모델링, 재건축, 재개발 이주비 대출 승계 및 한도 총정리 부동산 정비사업이 활발해지면서 ‘이주비 대출’에 대한 관심도 점점 높아지고 있어요. 특히 리모델링, 재건축, 재개발 같은 사업에서 기존 세입자나 조합원이 일시적으로 다른 곳으로 거주지를 옮겨야 할 때 필요한 자금이 바로 이주비입니다. ">이번 글에서는 이주비 대출이 무엇인지부터 승계 방법, 자주 묻는 질문, 그리고 사업유형별 한도까지 상세하게 정리해 드릴게요.이주비 대출이란?이주비 대출은 말 그대로 이주에 필요한 자금을 빌려주는 제도입니다. 재건축, 재개발, 리모델링 등 정비사업 과정에서 기존 주택을 철거하거나 공사해야 할 경우 기존 거주민들이 일정 기간 동안 이주해야 하는데, 이때 발생하는 임차 비용 또는 거주 이전 비용을 지원하기 위해 대출이 제공돼요. 정확하게는 조합(또는 시행사)이 금.. 2025. 4. 30. 민간임대사업자 조건 및 등록 방법, 세금 혜택 총정리 민간임대사업자는 일정 조건을 갖춘 주택을 등록해 임대할 경우 다양한 세금 혜택을 받을 수 있는 제도예요.다주택자에게 불리한 규제가 강화되면서, 민간임대사업자 등록에 대한 관심도 함께 높아졌는데요.이번 글에서는 민간임대사업자의 등록 조건, 등록 방법, 그리고 받을 수 있는 세금 혜택까지 자세히 정리해 볼게요. ">민간임대사업자란?민간임대사업자는 임대용 주택을 보유하고 일정 기간 동안 임대를 제공하기 위해지방자치단체에 정식으로 등록한 임대사업자를 말해요. 예전에는 임대주택사업자라는 이름으로 더 널리 알려져 있었고,장기임대 등록 시 양도세, 종부세 감면 등 다양한 세금 혜택을 받을 수 있었어요. 하지만 2020년 이후 제도 개편이 있었고, 현재는 등록임대주택 제도 중 민간임대사업자에 대한 혜택과 .. 2025. 4. 6. 민간임대사업자 포괄 양수양도 방법 및 주의사항 민간임대사업자를 포괄 양수양도하는 경우, 단순한 부동산 매매와는 달리 사업자 지위까지 함께 넘기는 구조이기 때문에 꼼꼼한 절차 이해가 필요해요. 오늘은 민간임대사업자의 포괄 양수양도 방법과 주의사항을 자세히 정리해 보았어요.실제 사례에서도 종종 발생하는 일인 만큼 미리 숙지해 두면 유용해요. ">민간임대사업자 포괄 양수양도(양수도)란?포괄 양수양도란 단순히 주택만 매매하는 것이 아니라,임대사업자 지위와 관련한 권리와 의무까지 통째로 이전하는 것을 의미해요. 즉, 집을 넘길 뿐 아니라 임대 등록번호, 임대 의무기간, 세금 혜택 조건, 임차인 계약까지 그대로 승계돼요.따라서 집을 매수하는 사람도 임대사업자로 등록을 유지해야 한다는 의미죠.포괄 양수양도(양수도) 가능 조건민간임대사업자를 포괄적으로.. 2025. 4. 6. 이전 1 2 3 다음 728x90
